新築売戸建住宅 板野郡北島町 新喜来字南古田 (勝瑞駅) 2階建 3LDK

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価格 3,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩24分
所在地 徳島県板野郡北島町新喜来字南古田
築年月 2025年2月

 建物面積 94.15㎡ 土地面積 実測 188.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シンプルながらも個性を醸し出すキューブ型の外観！
  • 【ＬＤＫ１８．９帖】　　ナチュラルな中にちょっぴり　インダストリアルのカッコよさを含むＬＤＫ。
  • オシャレな造作洗面台、　二階には寝室に隣接した書斎スペースなど　おすすめポイントがたくさん
  • 人気の北島小学校区エリアで、小、中学校共に１ｋｍ圏内です！
  • 南向きで日当たりも良好！
  • 全部込み込みなのが、さくらホームの建売住宅のポイント！
  • お家にお得に住まえる３つの材料がそろっています！
  • 北島町立北島小学校
  • 北島町立北島中学校
  • 北島町役場
  • ハローズ北島中央店
  • コメダ珈琲店　徳島北島店
  • マクドナルド徳島北島店
  • フジグラン北島

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡北島町新喜来字南古田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 下水道受益者負担金：62,181円
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新喜来１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5） 建物面積 94.15㎡
    土地面積 実測 188.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南6.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第631号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    物件番号 6983762548
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/11/01

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    情報提供会社

    (有)有持鉄工所

    交通：
    ＪＲ徳島線／牛島　徒歩8分
    　　　【バス】八本松南　停歩3分
    住所：
    徳島県吉野川市鴨島町上浦１１１５－７　
    TEL：
    0120-10-4567
    FAX：
    088-324-0305
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（５）第２５７６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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