新築売戸建住宅 板野郡藍住町 勝瑞字成長 (勝瑞駅) 2階建 2LDK

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価格 3,450万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩13分
所在地 徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長
築年月 2024年1月

 建物面積 113.17㎡ 土地面積 公簿 174.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 片流れの屋根が印象的な外観。白い外壁が青空にきれいに映えています。
  • キッチンからリビング・玄関ホールまで見渡せるので、ご家族の帰宅・外出を家事をしながら見守れます。
  • ３帖の畳コーナーはお子様の遊び場としても来客時の客間としてもご活用いただけます。
  • キッチン横のカウンターはお子様のリビング学習スペースにもちょっとした作業スペースにもなります。
  • 大きな窓から光ささしこむ開放的なリビング空間です。家族の憩いの間となります。
  • オシャレなグラフテクトのキッチン♪下がり天井に間接照明など、　トレンドのデザインをあしらいました。
  • アイランドキッチンで動線も確保。背面にはカップボードもありキッチン用品もスッキリ片付きます。
  • 大きい鏡の造作洗面化粧台には歯ブラシやせっけんなどを置けます。
  • 窓から光が差し込む明るい浴室。大きいバスタブで日々の疲れを癒せます。
  • 壁紙がアクセントとなったおしゃれな雰囲気のお手洗い。お掃除しやすい形状の１階トイレです。
  • 子供部屋の収納空間はそれぞれの個性が光るかわいい壁紙です。
  • レンガ調の壁がおしゃれな居室。エアコンもあるので快適に過ごせます。
  • 青い壁の向こうにはウォークインクローゼットがあります。
  • トイレは１階２階にもあり来客時にも便利。タンク式のトイレで災害時にも活躍します。
  • 大容量のウォークインクローゼットがあるので、日常使いの衣服や季節の小物もたっぷり収納できます。
  • ウォークインクローゼット内の棚は可動式なので、荷物の高さに合わせて自由に調整できます。
  • 畳コーナーにはブラインドも設置されているので、客間利用時にプライバシーを守ることもできます。
  • 畳コーナーの下には収納が付いています！
  • 畳コーナーには収納も完備！
  • 玄関には大容量の収納スペースもあり、家族の靴をたっぷり収納できます。
  • 引込式の玄関で、雨風にも強くプライバシーも守られます。
  • ２Ｆ廊下の収納。
  • ２Ｆ廊下のピクチャーウィンド。
  • キッチン横の壁には造作ニッチとオシャレな雑誌ラック付き♪
  • 幅員５．２ｍの道路に接道。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅。車の出入りもスムーズに行えます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ高徳線 / 吉成駅 徒歩22分
    所在地 徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年06月16日
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    ＩＴ重説対応物件
    ウェブ来場予約で５，０００円分ヤマダポイント進呈！

    当ページからの物件見学

    ご予約・ご来場で、５，０００円分のヤマダポイントを進呈！
    ご見学は当ページ下部のフォームから、お気軽にお問い合わせください！

    【特典進呈条件】
    ●　以下、全てに該当する方、且つ１家族様１回に限り、ご来場特典を進呈致します。
    ・ＷＥＢよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）
    ・初めて当社の展示場にご来場される方
    ・当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方
    ・新築をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
    ●　各物件情報ページにて「来場特典対象」と記載のある物件のみ対象となります。
    ●　ヤマダポイントはヤマダホームズ各店に設置されているヤマダポイントマシンでの抽選となります。
    ●　ヤマダポイントマシンでの抽選にはヤマダデンキアプリが必要となります。お手持ちのスマートフォンへヤマダデンキアプリをダウンロードしてください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･10） 建物面積 113.17㎡
    土地面積 公簿 174.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.2m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第255号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982465066
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)有持鉄工所

    交通：
    ＪＲ徳島線／牛島　徒歩8分
    　　　【バス】八本松南　停歩3分
    住所：
    徳島県吉野川市鴨島町上浦１１１５－７　
    TEL：
    0120-10-4567
    FAX：
    088-324-0305
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（５）第２５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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