新築売戸建住宅 徳島市 国府町日開 (府中駅) 1階建 3LDK

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価格 2,890万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩30分
所在地 徳島県徳島市国府町日開
築年月 2024年7月

 建物面積 86.95㎡ 土地面積 実測 182.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

制震構造　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南向きの３ＬＤＫ。回廊型の間取りで毎日の生活を効率的に過ごせます。
  • 勾配天井のある開放感たっぷりのＬＤＫ。
  • ２０２４年７月撮影。
  • シーリングファンを設けることで空気を効率よく循環させ、快適に過ごせることができます。
  • シューズクロークのある玄関ホール。
  • デザインも使い勝手もよいタカラスタンダードのキッチンを採用。
  • 扉は使い勝手の良い２段スライド引き出しの洗面化粧台。室内干しまたはバルコニーにて洗濯物を干せます。
  • お手入れしやすく清潔なホーローの浴室パネル。壁・天井・床にたっぷりの保温材も装備。
  • ウォシュレット一体型のトイレです。横にはカウンター付きの手洗い器があります。
  • ウォークインクローゼットが隣接した７．５帖の寝室。
  • アクセントクロスが可愛らしい日当たりの良い洋室。
  • 徳島日開郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市国府町日開
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　電気　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年07月
    施工会社：株式会社ファミリーホーム
    専門スタッフが丁寧にご案内します。
    まずはお気軽にお問い合わせ・ご来店くだ

    さい！

    【ＴＥＬ：０８８－６７８－５９６０】　
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約16.6万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･7.5） 建物面積 86.95㎡
    土地面積 実測 182.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南5.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1186号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981378831
    情報公開日 2024/03/02 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)有持鉄工所

    交通：
    ＪＲ徳島線／牛島　徒歩8分
    　　　【バス】八本松南　停歩3分
    住所：
    徳島県吉野川市鴨島町上浦１１１５－７　
    TEL：
    0120-10-4567
    FAX：
    088-324-0305
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（５）第２５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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